Мы в социальных сетях:

Правила покупки Турция

Нам известно, что покупка недвижимости в чужой стране может показаться пугающим экспериментом, по этой причине мы предпринимаем все возможные усилия, чтобы сделать данный процесс простым и приятным, а денежное вложение выгодным и долгосрочным.

Мы предлагаем нашим клиентам БЕЗОПАСНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
● Безопасный и исчерпывающий Договор купли-продажи
● Прозрачная структура расходов
● Простота оформления и консультирование в течение всего процесса
● Безопасность денежных транзакций и перехода права собственности
● Гарантии качества строительства БЕЗОПАСНЫЙ И ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
● Цена в договоре фиксируется в евро
● Договор содержит подробные технические характеристики, что особенно важно при покупке строящихся объектов
● Перечисляются все строительные и отделочные материалы и их производители
● Договор содержит санкции в отношении Застройщика на случай задержки сдачи в эксплуатацию
● Вложения покупателей находятся в полной безопасности, так как нет никаких обременений в отношении земельных участков под объектами, а строительство осуществляется без привлечения банковских кредитов, на собственные средства компании застройщика.

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ

При покупке недвижимости мы будем направлять и сопровождать Вас на всех этапах оформления.
1. Бронирование и покупка недвижимости: а) подписание договора б) внесение залога в) выбор материалов внутренней отделки г) снятие копий паспортов д) подписание доверенности, получение ИНН, открытие счета в турецком банке
2. Промежуточный этап: а) первый платеж б) дальнейшие поэтапные платежи
3. Завершение процесса покупки:
а) последний платеж и получение Свидетельства о праве собственности
б) составление списка претензий, если таковые имеются
в) меблирование и страхование

ЗАТРАТЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ

Чтобы максимально облегчить процесс покупки, все государственные пошлины и затраты, связанные с оформлением, объединены в один платеж, который вносится в конце процесса покупки и составляет 1 800 евро для апартаментов и 2 500 евро для вилл.
Покрывает этот платеж следующее:
- Пошлины на получение всех необходимых разрешений
- Стоимость оформления документа на собственность
- Подключение и оформление Вас абонентом водо- и электроснабжения
- Подключение к канализации и инфраструктуре
- Услуги нотариуса/оформление доверенности, услуги официального переводчика
- Получение ИНН и открытие счетов в турецких банках.
Внимание: Покупатель дополнительно оплачивает «Покупательский налог» на этапе получения Тапу (документа на собственность) в размере 3-3,3% от кадастровой стоимости недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ

Не многие люди хотели бы потратить неделю своего отпуска на море на работу по облагораживанию сада или других восстановительных работ в апартаментах. Управляющая компания гарантирует, что комплекс всегда будет выглядеть красиво и аккуратно, а апартаменты -под присмотром, и вы будете наслаждаться отдыхом, в какое бы время года вы ни приехали.
Работы по техническому обслуживанию комплексов включают в себя:
- Содержание и обслуживание общественных или частных садов
- 24-часовая охрана с видеонаблюдением
- Управляющий комплексом при возможности
- Содержание и обслуживание общественных или частных бассейнов
- Обслуживание инфраструктурных помещение и сооружений
- Оплата счетов за электричество и воду для всех инфраструктурных помещений.

В сервисный сбор (70-100 долларов в месяц) включается;
- Помощь в открытии счетов в турецких банках для оплаты счетов за электричество и организация автоматической системы оплаты счетов со счета в банке (по показаниям счетчика)
- Оплата счетов за воду от Вашего имени (по показания счетчика)
- Оплата ежегодного налога на недвижимость: около 0,1 % годовых (в зависимости от стоимости недвижимости) от Вашего имени
- Выплата обязательных страховых взносов в первый год: около 50 евро в год

Спец. предложения

Амфора студия
Св.Влас
24 500 евро
Авалон - 1 спальня
Солнечный берег
32 000 евро
Сий Гейт - 1 спальня
Св.Влас
36 500 евро
Орандж 2 - Продано
Св.Влас
0 евро
Жилой дом ул.Юг
Св.Влас
42 800 евро
Громадето, вторичка
Банско
39 500 евро
- евро
Очистить
ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС НА ПОДБОРКУ АПАРТАМЕНТОВ ЗАДАТЬ ВОПРОС КОНСУЛЬТАНТУ ЗАПИСАТЬСЯ НА СЕМИНАР